‶捨てるもの″からビジネスをつくる――失われる古民家が循環するサステナブルな経済のしくみ

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  著者の会社「山翠舎」が手掛ける古民家・古木の再利用で、地域経済を活性化させる方法が書かれている本。
  
  山翠舎Webサイト
  https://www.sansui.jp/
  
  著者➔「山翠舎」代表取締役。
  山翠舎➔長野県長野市に本社を置く社員25人の中小企業
  ・古木を使った建築物の設計と施工。
  ・古民家の買い取りと再生
  ・飲食店開業支援事業
  など。
  ➔主に手掛けている事業。
  
  「古民家」＝戦前に建てられた一般住宅
  「古木」＝古民家から得られる木材
  
  古民家➜良質な木材（古木）で建てられている。
  ＝貴重な財産。
  
  ”捨てるもの”からビジネスをつくる。
  キーワード）
  ①「アップサイクル」
  ➜古木をテーブルや椅子など、内装に使う。
  
  「捨てるもの」に価値を見出す。
  ➜再定義して世に送り出す。
  
  ②「サーキュラー（循環）」
  ➜捨てるものに価値を与えて循環させる。
  ・人を巻き込む。
  ・地域を巻き込む。
  ＝経済を循環させる。
  
  ＜プロローグ＞
  ●古民家が生まれ変わり、旧北国街道が変わる
  「旧北国街道」
  しなの鉄道、JR小梅線の小諸（こもろ）駅から東にある街道。
  軽井沢の西にある中山道から分かれ、小諸、上田などを経て善光寺を通り、新潟県までつながっている。
  
  小諸は小諸藩城下町、宿場町として多くの人を集めていた。
  商家が軒を連ねていたので、古い建築が今も残っている。
  ➜当時の面影を現代に伝えている。
  ＝「雰囲気のある街並み」
  
  2000年以降は人口が減少し、北国街道でも活気がなくなっていた。
  
  現在）
  オシャレな新店が連続して立ち始めている。
  ・デリカテッセン ヤマブキ
  ➜自家製ソーセージやハムが好評。
  ・Citta Slow（チッタスロー）
  ➜長野県産の野菜や肉を使ったイタリアンレストラン。
  ・彩本堂
  ➜サイフォンで抽出された日本茶、コーヒーが楽しめる店。
  
  3店は古民家を改装し、現代によみがえらせた店。
  （彩本堂は著者が経営する山翠舎が内装を手掛けた）
  図
  
  ●レトロとモダンを同時に楽しめる空間づくり
  山翠舎が運営するコワーキングスペース「合間（aima）」
  ➜彩本堂から50メートルほど離れた旧北国街道沿い。
  
  「合間」
  もとは明示30年代に建てられた旅館。
  魚屋➜商店➜下宿➜コワーキングスペースとして再生。
  
  企業や個人が利用デスクワークやミーティング、研修などに利用。
  ➜働くだけでなく、語り合ったり休んだりもできる。
  図
  
  古民家への注目が高まっている。
  ・スローライフや田舎暮らしに憧れる人が増えた。
  ➜古い木やしっくいの壁など雰囲気に居心地の良さを感じている。
  ＝古民家での生活を望む人が増えた。
  
  山翠舎が手掛ける建物。
  ➜古いものを再生しただけではない。
  ＝磨きをかけて、新たな価値を生み出そうとしている。
  
  ●壊され、ただ捨てられていく古民家と古木を再生する
  現代の古民家の解体。
  ➜重機を使って無造作に壊し、廃材にする。
  
  過去の家の解体。
  ➜丁寧に解体し、古木をよい状態で取り出す。
  ＝新しい家に流用するのが当たり前。
  
  過去の木材入手。
  ➜斧で伐採、筏にして下流の貯木場まで輸送。
  ＝手間と時間がかかり、危険でもあった。
  
  現代の木材入手。
  ➜海外から安く大量輸入。
  ＝安全に入手可能になった。
  
  古木を手間ひまかけて解体し、ストックするより効率よく木材を入手できるようになった。
  
  古民家の再利用による地域経済の好循環。
  集客の核となる店ができる。
  ➔地域への注目度が高まる。
  ➔お客がお目当ての店以外の見せにも立ち寄る。
  ➔地域経済にプラスの影響をもたらす。
  ＝新たな開店をもたらす。
  
  店の開店＝雇用を生み出す。
  ➔定住者アップに役立つ。
  
  山翠舎の狙い。
  ➔シャッター街となった地域経済に正のスパイラルを生み出すこと。
  
  ●古民家・古木を循環させ地域経済を循環させる
  2つの「循環」
  ①古民家・古木の循環。
  
  管理が難しくなった古民家。
  ➔取り壊し。
  ＝もったいない。
  
  建築物としての再利用。
  ➔新たな価値。
  ＝循環
  
  ②地域経済における正のスパイラル。
  魅力的な店舗をつくる。
  ➔地域に新たな人の流れを生み出す。
  ＝活性化
  
  事業を通して実践すること。
  「地域に良いこと」
  「環境に良いこと」
  
  ＜第1章　捨てられるものを磨こう＞
  

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  投稿日：2023.04.15

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