不動産で知る日本のこれから

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  江戸時代の不動産の話から始まり、1990年代や200年代初頭の歴史の話など、読み物としては面白いコラム集。
  ただ、読者が知りたい情報としては、一周遅いように思える。若干タイトル詐欺。
  「はじめに」が書…かれたのは2020年3月のようだが、アフターコロナ時代の不動産に関する考え方の転換については全く触れられていない。
  かろうじて、「買う」よりも「使う」時代になってきたと言う文脈で、「会社に通うための家を買う」のは古いということが記載されているものの、そもそも都心に住む前提で書かれているのが既にナンセンスでしかない。
  リモートワークが増え、場所に縛られない新しい生活様式・働き方が主流になってきた昨今では、地方への移住が増えつつある。
  東京と地方では、住宅事情が全く異なる。
  札幌や福岡などの政令都市でも、駅から徒歩10分以内に、庭付き戸建てを買うことは一般的なサラリーマンの稼ぎで十分にできる。
  都心では家は借りることに軍配が上がっても、地方ではそうとも限らない。
  「賃貸」vs「持ち家」の議論が下らないのはそのとおりだが、その議論が下らないのは、「賃貸」と「持ち家」の二元論に議論を矮小化しているからである。
  実際には、上記のように首都圏と地方の違い、戸建てとマンションの違いなど、様々な分類分けをしないと議論にならない。
  本書の内容に戻ると、AIを「理科系ネットオタクで日本語もしゃべれるのか怪しいような種族が開発した」ものとしており、これまた情報が古すぎる。
  今の時代、文系出身の営業マンや金融マンであっても、AIくらい使いこなせないと仕事にならない。逆にいえば、文系こそAIを使いこなすための知識が必要になってきている時代である。
  そもそも、日本語が使えないとAIは開発することもできないため、著者の文章は完全に理論破綻しているのだが。
  時代遅れの著者が書いた、古い時代の不動産業を知るための一冊。続きを読む

  投稿日：2020.05.31

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  ごうごう

  読み物として、面白かった。
  
  不動産はクローズドな世界なので、
  まずは興味を持って、情報を集め、自身で判断できるようになることが大切。
  
  はじめの一歩として読む場合、(コロナ前までの)トレンドを加味し…て描かれているため、サクッと読めてしまう。
  
  コロナ本格化前の出版であるはずに関わらず、
  リモート社会を鮮明に想定している点は凄いし、
  負動産、腐動産の章は良い示唆となった。続きを読む

  投稿日：2023.04.15

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