☆流通フラッシュ「新たな価値創造へ。まちの『新陳代謝』が加速」☆編集部レポート「官民連携で進む 空き家対策IV 特措法改正でどう変わる」◆登場企業等前・国土交通省住宅局住宅総合整備課企画専門官・深田 大寛氏滋賀県東近江市×(一社)東近江住まい創生センター和歌山県橋本市×(一社)ミチル空間プロジェクト新潟県三条市×(一社)燕三条空き家活用プロジェクト東京都調布市×NPO空家・空地管理センター談話室:「植物の健康効果と、私たちの暮らしと住まい」千葉大学大学院園芸学研究院 教授 岩崎 寛随想:「時には・・・
便利な購入方法
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☆流通フラッシュ
『書面電子化の解禁で変わる実務現場』
☆特集
『不動産取引オンライン化 賃貸編』
◆登場企業等
国土交通省
ユーミーらいふグループ(神奈川県藤沢市)
(株)良和ハウス(広島市西区)
(株)明和不動産(熊本市中央区)
(株)西田コーポレーション(神奈川県厚木市)
(株)エヌアセット(川崎市高津区)
☆編集部レポート
『リースバック事業 トラブル防止策』
◆登場企業等
(株)インテリックス(東京都渋谷区)
(株)セゾンファンデックス(東京都豊島区)
(株)コスモスイニシア(東京都港区)
(株)大京穴吹不動産(東京都渋谷区)
穴吹興産(株)(香川県高松市)
国土交通省
談話室:
『多様性生み出す観光まちづくり』
北海商科大学商学部 観光産業学科教授・池ノ上 真一
随想:
『自分で選んで進む道』
羊毛フェルト作家 横山 まゆみ
INTERVIEW:
『「JPM人財ネットワーク制度」で賃貸住宅管理業での再就職を支援。定着率向上で業界をレベルアップ』
(公財)日本賃貸住宅管理協会 副会長 濱村美和氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[64]:
『築37年。狭小3階建てビルをビルトインガレージ付き住居に』
空き家買取専科(静岡市駿河区)
ココに注目!![155]:
『地域性の持続に向けた施設価値創造』
いちご(株)(東京都千代田区)
店舗探訪おじゃましま~す[189]:
『「元顧客」が「会社の顔」に。リゾート物件の仲介に注力』
(有)富澤建託(神奈川県足柄下郡)
わが社のCSR[84]:
『大工・左官の体験イベント。
地元の子供たちが住宅や建築に興味を持つきっかけ』
(有)桃栗柿屋(滋賀県東近江市)
関連法規Q&A[473]:
『宅地建物取引業法に係る押印の廃止について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下山早紀
税理士さん 教えて![111]:
『離婚に伴う財産の分与(2)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
不動産登記の現場から[51]:
『転売計画物件の登記手続き(1)』
司法書士・藤本忠久
一問一答!建築のキホン[41]:
『耐震面で高リスクのマンションを見分ける方法はありますか?』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ―建築編 [3]:
『用途変更』
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
宅建ケーススタディ 日々是勉強[97]:
『「契約の成立」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[450]:
『取引関係に関与しない近隣住民は宅建業法の
善管注意義務の対象に含まれないとされた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 笹谷 直生
行政情報コーナー
『不動産IDルールガイドライン』(抜粋)行政担当者コメント
『不動産分野におけるESGのS(社会課題)分野の評価項目等を整理』(抜粋)行政担当者コメント
『 住宅団地再生の手引き』(抜粋)
消費者の目:
『高齢者が相談しやすい身近なトラブル対応窓口が欲しい』
NIPPONまちの履歴書[54]:
『熊本県/熊本市新町 「肥後もっこす」が息づくまち』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[198]:
『菊と鷲』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
Point of View[197]:
中小企業のための セキュリティ対策(2)
「一人の無知が会社全体の被害に」・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『東京23区が初の「転出超過」。「郊外回帰」は定着するか?』
☆編集部レポート
『官民連携で進む 空き家対策 II』
◆登場企業等
山梨県韮崎市
永住村(有)(山梨県韮崎市)
島根県出雲市
出雲宅建センター
NPO法人出雲市空き家相談センター
岐阜県飛騨市
(有)シンエイ地所(岐阜県飛騨市)
静岡県藤枝市
空き家買取専科(静岡県静岡市)
京都府京都市
(株)フラット・エージェンシー(京都市北区)
☆解説
『デジタル改革 書面電子化・押印廃止で実務は?』
弁護士 江口 正夫
談話室:
『変化する働き方』
関西大学社会学部教授・松下慶太
随想:
『ジオラマ制作の過程』
情景師アラーキー
INTERVIEW:
『市内湾岸部の築古ビルを、「芸術不動産」に位置付け。クリエーターの活動の場に』
横浜市文化観光局文化芸術創造都市推進部創造まちづくり担当係長 安藤準也氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[63]:
『部材等の工夫でコスト圧縮。3人家族に最適化したマンション』
NextColors(株)(名古屋市中村区)
ココに注目!![154]:
『生態系回復に向けた庭木植樹』
積水ハウス(株)(大阪市北区)
店舗探訪おじゃましま~す[188]:
『農業の精神を礎に 地域に根付いて55年』
(株)調布みつぎ不動産研究所(東京都調布市)
わが社のSDGs[2]:
『戦火・震災を逃れたビンテージビルを再生。
まちの歴史を継承』
(株)リーフクリエーション(神戸市中央区)
関連法規Q&A[472]:
『「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の改正に伴う宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下山早紀
税理士さん 教えて![110]:
『離婚に伴う財産の分与(1)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
不動産登記の現場から[50]:
『IT重説体験記』
司法書士・藤本忠久
一問一答!建築のキホン[40]:
『自然素材と人工素材。双方の特徴について教えてください』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A 〜建築編 [2]:
『2つ以上の用途地域に跨る建物の制限』
株式会社ときそう 取締役・一級建築士 大槻 登清也
宅建ケーススタディ 日々是勉強[96]:
『「売買」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[449]:
『居抜き店舗での営業の可能性については
原則として借主自身が確認すべきとした事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 和田 秀之
行政情報コーナー
『令和3年度宅地建物取引士資格試験の結果について』
『令和4年地価公示(抜粋)』
『令和3年第4四半期の地価LOOKレポート(抜粋)』
『「宅地造成等規制法の一部を改正する法律案」が閣議決定』(抜粋)
消費者の目:
『夫婦で考える定年後の住まい』
NIPPONまちの履歴書[53]:
『愛知県/名古屋市熱田区 海の街道が始まるまち』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[197]:
『森林限界』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
Point of View[196]:
中小企業のための セキュリティ対策(1)
「サイバー攻撃は突然やってくる」
(株)CISO 代表取締役 那須 慎二・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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1982年創刊、不動産業に携わる方に向けた日本唯一の月刊専門誌。勝ち組になるには何が必要か。不動産実務・営業現場に役立つノウハウ、知識を、徹底した取材や専門家による解説をもとにわかりやすく提供しています。
税制、法律、行政情報、マーケットトレンド等、不動産ビジネスに必要なさまざまな情報も豊富に掲載。売買・賃貸仲介業から分譲、管理、投資、リフォーム、コンサルティング、etcまで、経営者・営業マンを問わず、広範な分野の方々に役立つ雑誌です。※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『不動産業でも活用に期待! 進む「プラトー」3D都市モデルづくり』
☆特集
『デジタル時代のアナログ宣伝術』
◆登場企業等
野村開発株式会社(愛知県知立市)
株式会社エスエストラスト(東京都八王子市)
株式会社アシスト(東京都中野区)
株式会社VivitBase(山梨県甲府市)
三福グループ(愛媛県松山市)
(有)とまとハウジング(沖縄県浦添市)
株式会社不動産SHOPナカジツ(愛知県岡崎市)
合同会社ヒロキ(愛媛県伊予郡)
株式会社ヒガ不動産(沖縄県宜野湾市)
☆解説
『進む「プロジェクト プラトー」 3D都市モデルって?』
国土交通省都市局都市政策課課長補佐・内山裕弥氏
談話室:
『SDGsを活かす不動産業の変革』
山陽学園大学地域マネジメント学部地域マネジメント学科教授・白井信雄
随想:
『留学先でのコロナ禍生活。フラメンコ人生の糧に』
フラメンコ舞踊家・久保田 晴菜
INTERVIEW:
『流通市場における「スムストック」捕捉率20%以上へ。社会変化に応じた査定方法改良も』
(一社)優良ストック住宅推進協議会会長・堀内容介氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[61]:
『断熱性・耐震性・収納力向上。暮らしやすさ重視の一戸建て』
(株)まごころ本舗(新潟県五泉市)
ココに注目!![152]:
『法人向け多拠点型シェアオフィス』
三井不動産(株)(東京都中央区)
店舗探訪おじゃましま~す[186]:
『オーナーをPMでサポート。被災地・石巻を元気に』
松本産業(株)(宮城県石巻市)
NEW!! わが社のCSR[1]:
『一人親世帯向けに築古物件を改修・運営。家賃支援プランも』
加来不動産(株)(北九州市小倉南区)
関連法規Q&A[470]:
『「特定都市河川浸水被害対策法」の改正に伴う宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください。(2)』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下山早紀
税理士さん 教えて![108]:
『個人事業税における駐車場業認定基準の変更』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
不動産登記の現場から[48]:
『登記識別情報等を提供しないケース』
司法書士・藤本忠久
一問一答!建築のキホン[38]:
『「特殊建築物」について教えてください。』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [64]:
『売買・賃貸仲介の調査ポイント〈総集編〉』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
宅建ケーススタディ 日々是勉強[94]:
『「配偶者居住権」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[447]:
『隣室改修工事による粉塵被害は受忍限度を超えてはいないとして、賃借人の賠償請求を棄却した事例』
(一財)不動産適正取引推進機構調査研究部 大野晃子
行政情報コーナー
『令和2年度の不動産取引における苦情・紛争相談の状況について』
『「子育て支援型共同住宅推進事業」および「こどもみらい住宅支援事業」を創設』(抜粋)行政担当者コメント
『「要除却認定実務マニュアル」および「団地型マンション再生のための敷地分割ガイドライン」を策定』(抜粋)
消費者の目:
『物件紹介の際には照明に関する情報も』
NIPPONまちの履歴書[51]:
『新潟県/新潟市・沼垂テラス商店街 オシャレに再生した昭和のまち』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[195]:
『素晴らしい折り紙の技術』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
Point of View[193]:・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『キーワードで振り返る 2021年の不動産業界』
☆編集部レポート
『SNS動画 有効活用法!』
◆登場企業等
ぴよぴよ不動産(ミライズエージェント(株)、千葉市中央区)
(株)ヴィダックス(東京都渋谷区)
(株)EPICK(大阪市中央区)
スタイリー不動産(翔星建設(株)、奈良県奈良市)
NBI不動産((株)NBIファイナンシャルグループ、東京都港区)
☆特集
『キーワードで振り返る 2021年の不動産業界』
談話室:
『情報を積極的に活用した防災』
京都大学防災研究所巨大災害研究センター災害情報システム研究領域教授 畑山満則
随想:
『ポップな三味線奏者の暮らし方』
三味線奏者シンガーソングライター 川嶋 志乃舞
INTERVIEW:
『賃貸オーナー支援・管理健全化へ会員間でノウハウ共有。修繕費“積立”の仕組みも構築』
全国賃貸管理ビジネス協会会長 高橋誠一氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[60]:
『賃貸住宅にフィットネスルーム。健康志向の若年層に訴求効果』
(株)ニッショー(名古屋市北区)
ココに注目!![151]:
『アクティブシニア向け賃貸住宅』
旭化成ホームズ(株)(東京都千代田区)
店舗探訪おじゃましま~す[185]:
『数を追わず質を向上。管理物件の稼働率は98%!』
高惣商事株式会社(千葉市花見川区)
わが社のCSR[82]:
『まちの美化活動に尽力。白鳥が飛来する名勝地も社員総出できれいに』
(有)山地不動産企画(北海道登別市)
関連法規Q&A[469]:
『「特定都市河川浸水被害対策法」の改正に伴う宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください。(1)』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下山早紀
税理士さん 教えて![107]:
『贈与税の基礎控除(2)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答!建築のキホン[37]:
『「SI 住宅」について教えてください。』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [63]:
『事業用不動産の賃貸(4)』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
不動産登記の現場から[47]:
『法人の署名について』
司法書士・藤本忠久
宅建ケーススタディ 日々是勉強[93]:
『「連帯債務」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[446]:
『借地権売買において、買主による底地人の登記情報と住民票との差異を理由とした違約解除が否定された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構調査研究部 大嶺 優
行政情報コーナー
『 マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく「助言・指導及び勧告に関するガイドライン」および「マンションの管理計
画認定に関する事務ガイドライン」を策定』(抜粋)行政担当者コメント
『令和4年度国土交通省税制改正概要』(抜粋)
消費者の目:
『リユース意識高まり家具家電付き賃貸が選ばれる時代に』
Point of View[193]:
顧客管理を見直そう!CRM活用術(2)
『多様な情報でカスタマイズ提案を』
(株)スマートウィル 代表取締役社長 坂本雅志
NIPPONまちの履歴書[50]:
『青森県/弘前市 禅林街・信仰と防衛。2つの顔を持つまち』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[194]:
『E電の轍』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
クイズで学ぼう!防災&BCP【5】:・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『供給が活発化する中大規模木造建築物』
☆特集
『活躍する地場企業の戦略を探るー2022』
◆登場企業等
(株)アイ・クルール(仙台市太白区)
(株)瑞穂不動産(福島県須賀川市)
(株)依田商店(埼玉県秩父市)
(株)めぐみ不動産コンサルティング(神奈川県伊勢原市)
ViVi不動産(株)(富山県富山市)
あおいろ不動産(名古屋市名東区)
(株)スリーシー(京都市伏見区)
(株)エスタス管財(大阪市北区)
(有)石部宅建(徳島県徳島市)
ハマ不動産(株)(広島県福山市)
(株)ネクスト(北九州市小倉北区)
(株)ヒューマン・クレスト(鹿児島県鹿児島市)
談話室:
『エコチューニングの推進へ~脱炭素社会に向けて』
エコチューニング推進センター センター長 三橋 博巳
随想:
『最高の美を魅せるために、地味な日々をつくる』
PRプロデューサー(株)TMオフィス 殿村美樹
INTERVIEW:
『カーボンニュートラルの実現等へ新「住生活産業ビジョン」を策定。安全で安心な省エネ住宅を普及』
(一社)住宅生産団体連合会 会長 芳井 敬一氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[59]:
『マンション内に土間。自転車を眺められる住まい』
リノデュース(東京都渋谷区)
ココに注目!![150]:
『再エネ発電事』
(株)タカラレーベン(東京都千代田区)
関連法規Q&A[468]:
『「踏切道改良促進法等の一部を改正する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令の改正について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之
税理士さん 教えて![106]:
『贈与税の基礎控除(1)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答!建築のキホン[36]:
『内装のクロスと塗装、それぞれの長所・短所を教えてください』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [62]:
『事業用不動産の賃貸(3)』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
不動産登記の現場から[46]:
『登記費用・固都税見込額等の試算』
司法書士・藤本忠久
宅建ケーススタディ 日々是勉強[92]:
『「委任」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[445]:
『賃貸不動産の売買に際し、買主の売主に対するテナントとの保証金償却分の支払い請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構調査研究部 上席主任研究員 中戸康文
行政情報コーナー
『「 特定都市河川浸水被害対策法等の一部を改正する法律の施行に伴う関係政令の整備等に関する政令」が閣議決定』(抜粋)
消費者の目:
『都市型・好立地に建てられた分譲住宅に思うこと』
Point of View[192]:
顧客管理を見直そう!CRM活用術(1)
『顧客を理解し関係深める』
(株)スマートウィル 代表取締役社長 坂本雅志
NIPPONまちの履歴書[49]:
『東京都/中央区 佃 ナニワの漁師、お江戸に島を造る』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[193]:
『都道府県別感染者率と人口密度との密な関係』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村 邦夫
クイズで学ぼう!防災&BCP【4】:
『次のうち、危機の発生を避けるための予防策として当てはまらないものはどれですか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和
知ってお得!健康読本[30]:
『注意すべき「脳卒中」』
遠藤 真紀子
コレでバッチリ!営業マナー講座[150]:・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『物流施設を“地域の交流拠点”に』
☆特集
『「人の死の告知」どう対応する?』
◆登場企業等
不動産取引における心理的瑕疵に関する検討会座長・中城康彦氏(明海大学不動産学部長)
国土交通省不動産・建設経済局不動産業課長・井崎信也氏
(株)おかだハウジング(横浜市都筑区)
丸一土地建物(株)(千葉市中央区)
(株)MARKS(横浜市中区)
(株)R65(東京都杉並区)
☆編集部レポート
『仲介時の災害リスク情報提供』
(有)タイカツ(広島市安佐南区)
天宝商事(株)(広島県安芸郡)
(株)千力(広島県呉市)
西日本開発(株)(岡山県総社市)
(株)YKGホールディングス(岡山県倉敷市)
グレイス不動産(株)(愛知県豊明市)
(株)ウィル(兵庫県宝塚市)
クラ―ス(株)(茨城県土浦市)
(株)ラインズマン(東京都新宿区)
(一社)日本リスクコミュニケーション協会理事・昆 正和氏
談話室:
『住宅市場における住み替えの促進に向けて』
武蔵野大学政治経済研究所経済学部教授・慶應義塾大学名誉教授・瀬古美喜
随想:
『北欧から学ぶ古いモノの魅力』
北欧雑貨バイヤー おさだ ゆかり
INTERVIEW:
『空き家研究や相談体制の構築で都市住宅学会業績賞を受賞。信託活用した解決も積極化』
(一社)大阪府不動産コンサルティング協会会長 米田 淳氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[58]:
『将来の家族構成にも配慮、「キッチンが主役」のマンション』
(株)一歩(横浜市西区)
ココに注目!![149]:
『温浴施設運営事業』
東京建物グループ(東京都中央区)
店舗探訪おじゃましま~す[184]:
『空室化進む築古物件を「清掃」の徹底で再生へ』
(有)二葉不動産(東京都世田谷区)
わが社のCSR[81]:
『児童養護施設で暮らす子供たちへ ランドセルをプレゼント。文房具や日用品の提供も』
(株)えんむすびハウジング(沖縄県那覇市)
関連法規Q&A[467]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における「管理受託契約における重要事項説明」について教えてください』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之
税理士さん 教えて![105]:
『住宅取得等資金贈与特例と住宅の取得期限』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答!建築のキホン[35]:
『床暖房の特徴や種類について教えてください。』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [61]:
『事業用不動産の賃貸(2)』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
不動産登記の現場から[45]:
『生産緑地を買い受けて分譲する場合』
司法書士・藤本忠久
宅建ケーススタディ 日々是勉強[91]:
『「賃貸借」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[444]:
『店舗賃貸人による、普通賃貸借から定借への移行は
無効との賃借人の主張が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 室岡 彰
行政情報コーナー
「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」(抜粋)行政担当者コメント
「 長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン・同
コメント」および「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の改訂(抜粋)行政担当者コメント
「令和2年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果」(抜粋)
消費者の目:
『窓の改修で住まいの省エネ性の向上を』
Point of View[191]:
信頼される会社に。コンプライアンス対策(4)・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『「東京2020」を終え都市再生は新たなフェーズへ』
☆特集
『地場不動産会社のまちおこし』
◆登場企業等
(株)フクシマ宅建グループ(岡山市北区)
斑鳩産業(株)(奈良県生駒郡)
(株)吉川美南不動産(埼玉県吉川市)
(株)フラット・エージェンシー(京都市北区)
千島土地(株)(大阪市中央区)
☆解説
『増えるサイバー犯罪 ~セキュリティ対策は大丈夫?~』
(株)アイ・ティ・アール コンサルティングフェロー 藤 俊満
談話室:
『暮らしの中のエモーショナルデザイン』
芝浦工業大学デザイン学科産業・プロダクトデザイン系教授 橋田規子
随想:
『ミニチュア作家から見た、心地良い家づくり』
ミニチュアアーティスト 田中 智
INTERVIEW:
『先人の知恵が詰まった、日本の住文化「古民家』を
再生・活用し、次代に継承する』
(一社)全国古民家再生協会 理事長 杉本龍一氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[57]:
『建物の基本性能向上で「次世代へ住み継がれる家」に』
(株)プレイス・コーポレーション(横浜市港南区)
ココに注目!![148]:
『「生物多様性保全」マンション』
三菱地所レジデンス(株)(東京都千代田区)
店舗探訪おじゃましま~す[183]:
『移住したくなるまちに。「地域の魅力を伝えるのも仕事」』
晃南土地(株)(千葉県我孫子市)
わが社のCSR[80]:
『地元の「こども病院」へ毎年寄付金を贈呈。療養環境の整備を後方支援』
(株)山一地所(仙台市泉区)
関連法規Q&A[466]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における
「業務管理者」の職務について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之
税理士さん 教えて![104]:
『アパート建築と償却資産課税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答!建築のキホン[34]:
『商業地域でも日影規制の対象となる場合があるのですか?』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [60]:
『事業用不動産の賃貸(1)』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
不動産登記の現場から[44]:
『非課税土地の課税標準金額』
司法書士・藤本忠久
宅建ケーススタディ 日々是勉強[90]:
『宅建試験の直前対策』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[443]:
『媒介業者らが違法建築の説明をしなかったことは
説明義務違反だとした買主の損害賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 上席主任調整役 小野田 一雄
行政情報コーナー
「脱炭素社会に向けた住宅・建築物における省エネ対策等のあり方・進め方(抜粋)」行政担当者コメント
「令和4年度国土交通省税制改正要望(抜粋)」
「令和4年度国土交通省予算概算要求(抜粋)」
「令和3年都道府県地価調査(抜粋)」
「令和3年第2四半期の地価LOOKレポート(抜粋)」
消費者の目:
『大丈夫!?マンションの機械式立体駐車場の維持・管理』
Point of View[191]:
信頼される会社に。コンプライアンス対策(3)
『不正を起こしづらい体制構築を』
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所代表 中沢 誠
NIPPONまちの履歴書[47]:
『クスリ一筋300年のまち』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[191]:
『歩道橋歓迎』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『オフィスで、商業施設で、進むロボットの実用化』
☆特集
『不動産営業の「エージェント制」』
◆登場企業等
全米リアルター協会・日本・モンゴル大使 西川ノーマン裕子氏
エージェント・グロース(株)(東京都港区)
株式会社IKEZOE TRUST(東京都千代田区)
株式会社TERASS(東京都港区)
リスト インターナショナルリアルティ株式会社(横浜市中区)
株式会社アズ企画設計(東京都千代田区)
☆解説
『キャッシュレス決済 今さら聞けないメリット・デメリット』
沼津信用金庫 参与 佐々木城夛
談話室:
『建物の省エネルギー・脱炭素化と価値』
名古屋大学名誉教授名古屋産業科学研究所上席研究員 奥宮正哉
随想:
『車椅子での家探しは干し草の中の針』
車椅子トラベラー 三代達也
INTERVIEW:
『地方本部の声を吸い上げ、協会の”一体感”を追求。タイムリーな会員支援目指す』
(公社)全日本不動産協会 理事長 秋山 始氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[56]:
『築40年の分譲マンション。レトロ感を強調、開放性高める』
(株)エキップ(東京都港区)
ココに注目!![147]:
『コンセプト賃貸マンション』
(株)長谷工不動産(東京都港区)
店舗探訪おじゃましま~す[182]:
『自転車での情報収集が日課。SNS活用し地域に元気を』
(株)スプラッシュ(東京都西東京市)
わが社のCSR[79]:
『ポイ捨てが横行する駅前公園。毎週月曜朝に社員が当番制で清掃活動』
青木ハウジング(株)(横浜市緑区)
関連法規Q&A[465]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における
「業務管理者」の要件について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之
税理士さん 教えて![103]:
『屋根の葺き替えと住宅ローン控除』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
一問一答!建築のキホン[33]:
『鋼材の「さび」を防止する方法を教えてください。』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [59]:
『流域治水関連法について』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
不動産登記の現場から[43]:
『相続登記の未来予想図』
司法書士・藤本忠久
宅建ケーススタディ 日々是勉強[89]:
『「不法行為」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[442]:
『賃貸物件買主からの、購入後のエレベーター部品更新費用の売主への請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 葉山 隆
行政情報コーナー
『地域の課題解決に役立つ不動産証券化手法をとりまとめ
~不動産特定共同事業多様な活用手法検討会中間とりまとめ』(抜粋)(行政担当者コメント)
『令和2年度「不動産証券化の実態調査」』(抜粋)
消費者の目:
『自己実現や交流などの場として、自宅を外に開く動きを感じる』
Point of View[189]:
信頼される会社に。コンプライアンス対策(2)
『SNSをめぐるトラブルを防ぐには』
不動産法務サポートオフィス行政書士事務所代表 中沢 誠
NIPPONまちの履歴書[46]:
『栗のまちは小粒でもキラリ』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[190]:
『地図上のメガソーラー』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫
クイズで学ぼう!防災&BCP【1】:
『BCPとは何ですか?』
BCP / BCM策定・運用アドバイザー 昆 正和・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『アフターコロナを見据えた郊外のワークスペース』
☆特集
『売買仲介での IT重説活用法』
◆登場企業等
国土交通省
三井不動産リアルティ(株)(東京都千代田区)
センチュリー 21株式会社マチナトハウジング(沖縄県浦添市)
株式会社不動産パートナーズ(名古屋市中区)
リニュアル仲介株式会社(東京都新宿区)
アットホーム(株)(東京都大田区)
☆編集部レポート
『地場事業者の“SDGs”』
◆登場企業等
株式会社オハナ不動産(岡山県倉敷市)
株式会社港不動産(大阪市西成区)
一誠商事株式会社(茨城県つくば市)
株式会社三好不動産(福岡市中央区)
株式会社グローバルトラストネットワークス(東京都豊島区)
富士リアルティ株式会社(神奈川県藤沢市)
談話室:
『睡眠効率向上へ。寝室温度のコントロールを』
関西大学 環境都市工学部 建築学科教授 都築和代
随想:
『定住と非定住の間を、軽やかに行き来する』
アドレスホッパー 市橋 正太郎
INTERVIEW:
『アフターコロナを見据え、「厚みのある市場」の実現に取り組む』
(一社)不動産流通経営協会理事長 伊藤公二氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[55]:
『築50年超の集合住宅。開放性高め、にぎわい拠点に』
株式会社エコラ(仙台市青葉区)
ココに注目!![146]:
『単身世帯に特化した商品研究・開発』
日鉄興和不動産株式会社(東京都港区)
店舗探訪おじゃましま~す[181]:
『お客さまの不安解消に向け重説・契約 ”体験会” を実施』
(有)オオタニ(千葉県船橋市)
わが社のCSR[78]:
『困窮家庭の子供を対象に子供食堂や学習塾。プログラミングの授業も』
ジスコ不動産株式会社(長崎県諫早市)
関連法規Q&A[464]:
『第11次地方分権一括法において改正された宅地建物取引業法の規定について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之
税理士さん 教えて![102]:
『手付流れを受け取った場合の課税』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
不動産登記の現場から[42]:
『本人確認情報の作成費用』
司法書士・藤本忠久
一問一答!建築のキホン[32]:
『地盤の安全性について教えてください。』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [58]:
『居住用建物の賃貸(6)』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
宅建ケーススタディ 日々是勉強[88]:
『「売買」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[441]:
『媒介業者の調査・告知義務違反により損害を受けたと
主張する買主の賠償請求が棄却された事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長 山本正雄
行政情報コーナー
『令和2年度末 宅地建物取引業者と宅地建物取引士の動態』
『「マンション標準管理規約」の改正(抜粋)』
『経済財政運営と改革の基本方針2021(抜粋)』
『令和3年版「国土交通白書」(抜粋)』
『空家法基本指針および特定空家等ガイドラインを改正(抜粋)』
消費者の目:
『空き家物件の活用で、地方の暮らしを実体験』
コレでバッチリ!営業マナー講座[146]:
『電話は必要?不要?』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
Point of View[188]:
信頼される会社に。 コンプライアンス対策(1)
『経営者の本気度を示すことが重要』・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『脱炭素社会へ。住宅業界で取り組み加速』
☆特集
『店舗仲介 +αのテナント支援』
◆登場企業等
(株)コタニ興業(横浜市都筑区)
エンラージ(株)(大阪府枚方市)
(株)みやこ不動産(埼玉県川越市)
湘南リビングセンター(株)(神奈川県小田原市)
コトスタイル(株)(京都市下京区)
(株)クレスコ不動産(兵庫県西宮市)
☆TOPIC
『「残置物の処理等に関するモデル契約条項」のポイントと留意点』
解説:国土交通省住宅局住宅総合整備課賃貸住宅対策室長 矢吹 周平
談話室:
『ワーケーションが創り出す新たなワーク&ライフスタイル』
山梨大学 生命環境学部 地域社会システム学科教授 田中 敦
随想:
『植物と暮らす』
(株)ガレージ代表 二村昌彦
INTERVIEW:
『「安心R住宅」事業者にも登録。ユーザーへの認知高め優良ストックの流通を拡大』
(一社)安心ストック住宅推進協会代表理事 高橋正典氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[54]:
『狭い築古戸建てに開放感。デザイン性、断熱性も高める』
(株)リノワイズ(兵庫県姫路市)
ココに注目!![145]:
『コンテナホテル事業』
(株)デベロップ(千葉県市川市)
店舗探訪おじゃましま~す[180]:
『異業種から多角的事業展開へ。
老朽化マンション再生にも注力』
(株)明治産業(福岡市中央区)
わが社のCSR[77]:
『川ざらいや草刈り。商店会や町内会等と協力して地元の清流保護活動』
(株)ホームセレクト(仙台市泉区)
関連法規Q&A[463]:
『「デジタル社会の形成を図るための関係法律の整備に関する法律」において改正された宅地建物取引業法の規定について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 下村英之
税理士さん 教えて![101]:
『増改築した家屋の相続評価』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
不動産登記の現場から[41]:
『決済ヘルプ業務に関する留意点』
司法書士・藤本忠久
一問一答!建築のキホン[31]:
『建物の「給水方式」について教えてください。』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [57]:
『居住用建物の賃貸(5)』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
宅建ケーススタディ 日々是勉強[87]:
『「代理」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[440]:
『取り壊し予定の建物に存する石綿が隠れた瑕疵に当たる
として瑕疵担保責任に基づく賠償請求が認められた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部 主任調整役 西崎 哲太郎
行政情報コーナー
『新たな「土地基本方針」』(抜粋)
『令和3年版「土地白書」』(抜粋)
『2050年を見据えた今後の国土づくりの方向性~国土の長期展望専門委員会最終とりまとめ』(抜粋)
『人口減少下での「国土の管理構想」~国土管理専門委員会最終とりまとめ』(抜粋)
『「水災害リスクを踏まえた防災まちづくりのガイドライン」』(抜粋)
消費者の目:
『既存マンション 良好な維持管理に加え管理状況の開示も重要に』
コレでバッチリ!営業マナー講座[145]:
『コストカットと顧客満足度』
ヒロコマナーグループ 代表・マナー西出 ひろ子
Point of View[187]:
おさえておきたい 終活のススメ(4)
『事業承継に必要な2つの視点』
(一社)終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡
NIPPONまちの履歴書[44]:・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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☆流通フラッシュ
『コロナを乗り越えろ! ホテルをオフィスに。ハードとソフト、多様な取り組み』
☆TOPIC
『新たな住生活基本計画策定 不動産業の方向は』
◆登場企業等
社会資本整備審議会 住宅宅地分科会 分科会長 中井検裕氏
国土交通省 住宅局 住宅政策課長 齋藤良太氏
(公財)日本賃貸住宅管理協会 会長 塩見紀昭氏
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会 会長 坂本 久氏
(一社)不動産流通経営協会 理事長 山代裕彦氏
(一社)マンション管理業協会 理事長 岡本 潮氏
(一社)不動産協会 理事長 菰田正信氏
(一社)住宅生産団体連合会 会長 阿部俊則氏
(公社)全日本不動産協会 理事長 原嶋和利氏
談話室:
『住居と街のアフォーダンス』
東京大学名誉教授 多摩美術大学客員教授 佐々木 正人
随想:
『お気に入りの台所で一杯のコーヒーを』
漫画家 イラストレーター おづ まりこ
INTERVIEW:
『デジタル化、人材育成等に重点。法制化を追い風に、会員数1万社を目指す』
(一社)全国賃貸不動産管理業協会 会長 佐々木 正勝氏
既存物件が生まれ変わる!リフォーム、リノベーション、コンバージョン[53]:
『都心の事故物件を無機質&明るさで単身者向けに』
株式会社MARKS(横浜市中区)
ココに注目!![144]:
『“曜日貸し”シェアオフィス』
サンフロンティア不動産(株)(東京都千代田)
店舗探訪おじゃましま~す[179]:
「利益や手間は度外視。顧客に最適・最良な提案を」
信栄住宅(株)(東京都八王子市)
わが社のCSR[76]:
「運営するキャンプ場を不登校の子供たちに開放。
活動と交流の場に」
(株)グレイス商会(千葉市緑区)
関連法規Q&A[462]:
『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律における「賃貸住宅管理業者」について教えてください。』
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課・益塚真哉
税理士さん 教えて![100]:
『相続時精算課税制度(5)』
税理士・1級FP技能士・森下清隆
不動産登記の現場から[40]:
『土地の合筆・分筆と地番』
司法書士・藤本忠久
一問一答!建築のキホン[30]:
『地震の周期と建物被害の関係について教えてください。』
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹
宅建業者が知っておくべき『重説』に関する調査実務 [56]:
『居住用建物の賃貸(4)』
株式会社ときそう 代表取締役・吉野荘平
宅建ケーススタディ 日々是勉強[86]:
『「債務不履行」に関する問題』
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健
適正な不動産取引に向けて―事例研究[439]:
『築57年を経過した木造平屋戸建て住宅の貸主からの
解約告知に、正当事由は認められないとされた事例』
(一財)不動産適正取引推進機構 調査研究部・笹谷 直生
行政情報コーナー
『 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の解釈・運用の考え方を改正(抜粋)』
『不動産市場動向等の面的データの地域における活用手法に係るガイドライン(抜粋)』
『「 公認 不動産コンサルティングマスター」における最新の取り組みについて』
消費者の目:
『飲食店や商店、店のつくりや販売法に望むこと』
Point of View[186]:
おさえておきたい 終活のススメ(3)
『終活の相談、身近な人が聞き手に』
(一社)終活カウンセラー協会 代表理事・武藤頼胡
NIPPONまちの履歴書[43]:
『地の利が生んだ「江戸まさり」なまち』
地図博士ノノさんの鳥の目、虫の目[187]:
『東京都23区の感染者数と感染者率比較』
(一財)日本地図センター 顧問・野々村邦夫
トップに聞く[30]:
「経営・実務の両面で“デジタル武装”推進」
(株)センチュリー21・ジャパン 代表取締役社長 園田陽一氏・・・※各種権利等により、デジタル版には写真が非表示または記事そのものが収録されていない場合がございますのでご了承願います。 -
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