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PRESIDENT(プレジデント)
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他人の顔色ばかり見て、言いたいことも言えない──。限られた人生、自分らしく生きてみませんか。要点を押さえて実践するだけで、毎日はずっと楽しくなります。REAL Styleカミネプレジデント言行録PRESIDENT 2024年5月31日号 目次GMインターナショナルおはようございます、新社長プレジデントオンラインアカデミー学び通信人間邂逅わがままに生きる言いたいことを言っていい、やりたいことをやっていい、人生好転「わがままを極める」9つの方法脳科学が実証!「脱まじめ」で幸福最大化の5大法則頭がいい・・・
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1万家計診断!アベノミクスの明と暗 金持ち家族、貧乏家族 家計簿診断1万5000件の結論●伊藤博之 対策指南! これが脱デフレの「8大落とし穴」だ [1]税金▼年収700万世帯は年間15万円の消費増税 [2]年金▼「マクロ経済スライド制」発動で減額確実 [3]医療費▼上がり続ける健康保険料率は上限12%へ [4]介護▼「離職→困窮→虐待」の悪のサイクル急増 [5]ローン▼いずれくる金利上昇を乗り切る「ミックス」の術 [6]物価▼とどまるところを知らない輸入品の「値上げドミノ」 [7]給料▼賃金アップを阻む「労働分配率論」のまやかし [8]教育費▼水面下で急増する「奨学金返済破綻」 出費、ローン、預貯金、保有資産、家族形態を細かくチェック 実物公開! お金が貯まる家計簿vs没落家計簿 年収300万▼年間100万円貯金できる魔法 年収500万▼ガマン不要、「預け替え」で先取り貯蓄 年収700万▼「わが家はリッチ」のカン違いが生む“悲劇” 年収900万▼貯まらない理由は夫婦の「会話」にあった 年収1200万▼夫の収入を食いつぶすメタボ家計簿 ▼5分で自己診断!「なぜ貯まらないか」問診シート 推定44兆円、誰もがやっている内緒の資産形成 ヘソクリ経済学――貯め方、隠し方、使い方、見つけ方 家族みんな安心!「ふくぶく家計」への全課題6 ▼今さら人に聞けない「株式投資」基礎講座 ▼「塩づけ株」が上昇! 売り時・買い時、ベストタイミング ▼お金のプロが勧める金融商品2013ガイド ▼REITvsサラリーマン大家、お得な不動産投資は? ▼あなたの代わりにスマホが稼いでくれる「親指副業生活」 ▼子育て妻が「時短・週3日」で200万円超を稼ぐワザ 娘に伝えたい「将来性のある男」の見抜き方●榎本まみ 「督促OL」は見た、借金まみれの高収入エリート君 コラム[1] ロバート・キヨサキ「今こそお金に働いてもらいなさい」 コラム[2] 橘 玲「アベノミクスで幸せになる人、コケる人」 コラム[3] 勝間和代「なぜ野菜を食べない家は貧乏なのか?」 ●山口正洋 コラム[4] ぐっちー氏「なぜ日経新聞を信じてはいけないか?」 ●西舘彰芳/永松仁 コラム[5] なぜあの家は毎年ハワイに行けるのか? 金をかけない旅行術 コラム[6] じじばばに気持ちよく“贈与”してもらうには コラム[7] 小幡績「株で勝てる人と負ける人はどこが違うか」 OTHER FEATURES 特別連載対談 第1回●山口絵理子・マザーハウス社長 創刊50周年記念 田原総一朗の「新しい日本のチカラ」 ▼単身、最貧国で鍛えたあきらめない心 スペシャル・レポート 中小企業6500社大調査、儲かる会社は「社是」が違う スペシャル・レポート●田淵義朗 ネット解禁! 夏の参院選が100倍面白くなる 短期集中連載「株で1億円!」●渡辺一朗 儲けたけりゃ、そろそろ売ってしまえ 等々 ※デジタル版には一部収録されていない記事がございますので、ご了承ください。
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実証! たった1日でまわりの反応が変わった 人に好かれる言い方 なぜ庄やの店員は、注文に「はい、よろこんで!」と答えるのか●山川徹 コンビニ、居酒屋、テレアポが解明! お客が喜ぶ「ひと言」 すぐ打ち解けて、会話が途切れない……業界トップの秘密公開 どうして、あの営業マンばかりが売れるのか? 厳しいのに慕われるリーダーの極意 やる気充填!「鬼の経営トップ」の言葉力 ▼大和ハウス工業・樋口武男会長 君は、かけがえのない人だから ▼野村HD・永井浩二CEO 社員よ、今までの3倍の汗をかけ! ▼クレディセゾン・林野 宏社長 ディレクション、デシジョン、エデュケーション ▼エステー・鈴木喬会長 最初の3秒勝負! 話はワンポイントに絞れ 「できる大人」は雑談上手 場面別、ちょっとした「言い回し、切り返し」ベスト30 パート[1]職場篇▼無理を言う、断る、不満を伝える●矢野 香/佐々木圭一 ●女性にお茶出しを頼みたい ●急な仕事の手伝いをお願いしたい ●頼まれた仕事を断りたい ●上司を飲みに誘いたい ●怠け者に働いてほしい ●忙しいとき、上司に休暇を申し出たい ●上司が自分の提案を忘れている ●他人のミスを指摘したい ●神経質な人の意見に反論したい ●上司に考えを変えてほしい ●生意気なヤツの鼻をヘし折りたい ●自信満々の仕事にダメ出ししたい パート[2]仕事篇▼挨拶する、謝る、場を盛り上げる●塚越友子/三住友郎/吉野真由美 ●アポなしで客先を訪問したい ●共通の話題が圧倒的に少ない ●重要顧客を引き継ぐとき ●相手の名前を失念した ●ライバルから契約を奪還したい ●金を貸してほしいとせがまれた ●大損害を相手に与えたとき ●失言をして相手を怒らせた ●落ち度がないのにクレームを入れられた ●宴会を一次会で切り上げたい ●休日の誘いを断りたいとき パート[3]家庭篇▼怒る、ごまかす、聞き流す●石原壮一郎/内藤みか ●妻に浮気がバレてしまった ●マンションの住人に敵視されている ●習い事や塾でわが子が妬まれた ●子どもが口をきいてくれない ●子どもの同級生の親にしつこくマルチ商法を勧誘された ●子どもへのいじめをやめさせたい ●担任教師が子どもに冷たい 黙っていても好かれる人とはどこが違うか●上田彩子/奥田健次 行動科学が証明! 感じが悪い人は、なぜ悪いか 広島「広島風お好み焼き」、大阪「あとは後任に」はご法度●戌亥真美 出張&転勤注意! 地方都市別NGワード集 これであなたも一目置かれる存在に!? 綾小路きみまろの「駄洒落&ジョーク」入門 ●適菜 収 ▼政治家の「選挙の売り文句」50年変遷史 ●岩田松雄/太田彩子 ▼2週間で売り上げ増! 「必勝トーク」教室 ●白河桃子 ▼「女がキレる」言い方、「男がイラつく」言い方 ●下地貴明 ▼人気上昇・安倍総理の「話し方」をコンピュータ解析 OTHER FEATURES 特別連載対談 第2回●NPO法人フローレンス・駒崎弘樹代表理事 創刊50周年記念 田原総一朗の「新しい日本のチカラ」 ▼保育NPO、社会起業家という生き方 短期集中連載「株で1億円!」●渡辺一朗 儲けたけりゃ有名企業の株は買うな! 企業の活路●児玉 博 ▼三菱重工業 後編 日立と事業統合、火力発電で世界に戦いを挑む 等々 ※デジタル版には一部収録されていない記事がございますので、ご了承ください。
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図解「周りから一目置かれる」大人のテクニック 偉くなる人のマナー入門 男と女、20代と50代では意識に大差●白河桃子 上場企業1000人調査で判明! 一流の男と二流の男は、どこが違うか ●身だしなみ●態度●話し方●食事の仕方●お金の使い方…… ▼大企業OLホンネ座談会「わが社の一流ボス&最低の男」 キャビンアテンダントも感動、1億稼ぐビジネスエリートの素顔●美月あきこ ファーストクラスに乗る人の「極上の気遣い」 ▼持ち物、モノの頼み方……なぜビジネスクラスには無礼な人が多いか 日本IBM・椎名武雄、富士ゼロックス・小林陽太郎、経団連・土光敏夫……●面澤淳市 側近が語る「名経営者のジェントルマン伝説」 新入社員必読! 中堅社員も復習しよう 100点満点で当たり前「仕事の基本練習」8 報・連・相▼上司に声をかけるタイミング、報告の順番 会議▼準備、席次、議事録から発言のタイミング 上司と出張▼新幹線・飛行機、食事やホテルでのマナー 宴会▼店選び、余興、カラオケの選曲 ▼客先アポ▼顧客訪問▼エレベーター&タクシー▼名刺 ▼冠婚葬祭「祝儀・不祝儀の相場」ウソ、ホント 殺し文句は「素晴らしい」「ナルホド」「面白い」……●西川修一 初対面で相手のハートを掴む、7つの鉄則 ▼話題が「盛り上がるツボ」はこう探れ ▼相手にムッとさせられたときの上手なかわし方 ヤバイ事態発生! 場面別ベスト対応、教えます 客からクレーム▼落としどころは、「下限のひとつ上」 他部署からクレーム▼話の腰を折るな、ガス抜きさせよ 酔っ払って失態▼「言った言わない」の水掛け論へ持ち込め ▼ダブルブッキング▼会議失念、欠席 ▼女子からセクハラ警告▼部下に退職勧告 このテンプレートで、あなたの信用度は200%アップ!●中川路亜紀 「貰った人が一生心に残る」お礼状&お詫び状 ▼手紙を送るベストタイミングはいつ? ▼手紙、メール、SNSをどう使い分ければいいか ▼そのまま使える4つの文例、手紙篇&メール篇 出迎えから注文の仕方、食器の使い方、立ち居振る舞い 寿司、懐石からフレンチまで「男を上げる」名店の作法 山口 瞳『新入社員諸君!』から、最新『できる大人のモノの言い方大全』まで 「ビジネスマナー書」のベストセラー40年変遷史 ▼昭和上司VS平成部下、年代別の常識・非常識 駐在、出張……欧米式の礼儀を知らないと、ビジネスご破算もあり!●上月マリア 最低限知っておきたい「国際標準のマナー」講座 ▼中国、韓国、インド、中東……「それは失礼」大辞典●中島恵 OTHER FEATURES なぜ老人医療費が全国一安いのか●色平哲郎 長寿日本一・長野県民が、50年前に始めた習慣 短期集中連載「株で1億円!」●渡辺一朗 儲けたけりゃ急騰株を追いかけるな! 企業の活路●石川温 KDDI 驚きを、常識に!「スマホのプロ」のオタク戦略 情報スクランブル ニュースファイル 小沢氏が“身辺整理”? 拠点マンションを売りに 米も困惑“おしゃべり”官房副長官への風当たり 再上場遠い西武HD、米サーベラスとの対立泥沼化 ダイエーへのTOBはイオン“一強”の足場固め キーマン・スキャン! 「毒舌力」が日本を救う 副総理 麻生太郎 注目のキーワード なぜ「くまモン」は人気になったのか 共有型経済 マーケットの読み方 等々 ※デジタル版には一部収録されていない記事がございますので、ご了承ください。
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子育て、投資、老後の安心……全世代必読 「土地・マンション」おトク大図鑑 いまなら、インフレに負けない不動産を底値で買える●沖 有人 新築マンションは空前の買い時、7つの証拠 ▼年収別シミュレーション 「賃貸vs持ち家」どちらがいいか●竹下さくら 首都圏5位は川崎市中原区、近畿圏2位は京都市下京区、中京圏は…… 相場異変!「値上がりする町」お買い得ランキング ●国土強靭化計画で日本が変わる ●頭のよい子が育つ町、子育てしやすい町 本当の値段、軟弱地盤、黒い歴史、事故物件……続々判明!●宮内健 プロが見ている「禁断の住宅地図」公開 ▼わが家を最高の値段で売るワザ●櫻井幸雄 これを知らなきゃ1000万円の損 あと半年!「消費増税」家計の緊急対策12 頭金ゼロ▼年収400万で借りても破綻しないか 金利上昇▼変動金利は未払い利息の危険、固定金利の検討を フラット35vs10年固定▼金利大変動時代、どちらを選ぶか 繰り上げ返済・借り換え▼金利を下げて返済期間を短くすると…… 住宅ローン減税▼購入は消費税アップ前? それとも後? 生前贈与▼子への住宅資金は生前贈与か、相続時精算課税か? 小規模宅地等の特例▼親を老人ホームに入れると相続税が変わる 介護リスク▼共働きの妻が介護離職してローン返済苦に 返済不能▼任意売却でそのまま住み続ける方法とは 中古住宅の消費税▼個人から購入する場合もかかるのか 銀行交渉▼ローン返済中に他行の金利が下がったら 相見積もり▼最も有利な金利を引き出すノウハウ アベノミクスで市場活況 いちばん賢い「住み替えテクニック」35 パート[1]マンション編▼値引き、建て替え、高層……業界ウラ事情 折り込み・ネット広告●よくある予告募集の手口にだまされない法○市村 博 デベロッパー●覚えておきたい危ない会社の見分け方○篠塚 悟 45m●「14階建てなら一流物件」「15階建てなら三流物件」のワケ○碓井民朗 モデルルーム●なぜスリッパをはかずに素足で歩くべきか○三上隆太郎 内覧会●一家総出でチェックしたほうがいいポイント○三上隆太郎 3月竣工物件●「欠陥が多い」は昔の話、気になるのは……○櫻井幸雄 管理費●駐車場の未契約が多い場合、赤字になる可能性○廣田晃崇 キャンセル物件●実は売れ残り。営業マンに大幅値引きをさせる極意○石井成光 タワーマンション●震災、建て替え……それでも高層神話は永遠か○碓井民朗 アフターサービス●使わなければ大損! 入居2年以内の「お宝サービス」○廣田晃崇 パート[2]戸建て編▼「価格暴落」物件の見抜き方、出費の抑え方 建売住宅●検査会社もグル!? 「8割は欠陥住宅」は本当か○岩山健一 注文住宅●坪30万円台のはずが、オプション付けたら坪50万円○杉浦一広 建築条件付き土地●悪徳業者にカモられず理想の家を建てる法○櫻井幸雄 パワービルダー●ロープライス市場は寡占化進行、性能表示に着目○橋本崇央 容積率●書斎を作ろうとしてできなくなったのはなぜか 私道●水道管を通すのに、なぜか「ハンコ代」が200万円 用途地域●低層住居専用地域を選べば100%間違いないか スマートハウス●本当のところ、どこまで節約になるのか○戸井田園子 パート[3]中古編▼「優良&格安」物件の探し方、買い方 仲介業者●大手と地場のどちらの業者を頼るべきか○山本久美子 15年落ち●価格下げ止まり、プロもお勧めの鉄板物件○荒井康矩 等々 ※デジタル版には一部収録されていない記事がございますので、ご了承ください。
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