月刊　不動産流通 (2023年12月号)

☆流通フラッシュ
「米国ニューヨークの住宅市場 高価格でも需要旺盛。用途変更で対応も」


☆特集
「大規模災害にどう向き合うか」
◆登場企業等
・今野不動産（株）（仙台市青葉区）
・ヨコオ住販（株）（千葉県茂原市）
・（有）SORRA（東京都葛飾区）
・（一社）熊本県賃貸住宅経営者協会（熊本市中央区）


☆座談会
「ジバ不動産業、最強時代へ」
・（株）ハウスメイトマネジメント（東京都豊島区）
ソリューション事業本部コンサルタント営業室シニアコンサルタント・伊部 尚子 氏
・不動産オーナー（東京都文京区）・菅 完治 氏
・（株）明和住販流通センター（東京都世田谷区）代表取締役・塩見 紀昭 氏
・誠不動産（株）（東京都渋谷区）代表取締役・鈴木 誠 氏
・（株）エヌアセット（川崎市高津区）代表取締役・宮川 恒雄 氏
・（株）守谷商会（東京都府中市）代表取締役・槇ヶ垰 俊一 氏
・永幸不動産（株）（東京都豊島区）代表取締役・森下 智樹 氏
・コムガーデン（株）尚建（東京都文京区）代表取締役・徳山 明 氏

談話室：
「高齢者の外出を支援するモビリティサービス」
名古屋大学未来社会創造機構モビリティ社会研究所 教授 森川高行

随想：
「変わらぬ景色」
フリーアナウンサー 中野 美奈子

INTERVIEW：
「管理・仲介事業者間で課題を共有。双方の業務や役割を整理し、
『リーシング管理ガイドライン』策定へ」
（公財）日本賃貸住宅管理協会賃貸管理リーシング推進事業者協議会　会長 田村 穂氏

既存物件が生まれ変わる！リフォーム、リノベーション、コンバージョン[82]：
「築40年超の空きビルをアーティストの活動拠点に」
アイエス（株）（広島市中区）

ココに注目!![173]：
「『六本木ヒルズ』のコミュニティ形成」
森ビル（株）（東京都港区）

店舗探訪おじゃましま～す[206]：
「派手な商売は続かない。地域の“よろず屋”目指して」
（株）ナミエ・エステート（東京都文京区）

わが社のSDGs[11]：
「盲導犬と体験歩行。視覚障害者への理解促進につなげる」
（株）大興ネクスタ（東京都練馬区）

宅建業者が知っておくべき『重説』に必要な基礎知識Q&A ～建築編 [21]：
「地中埋設物の調査」
株式会社ときそう 取締役・一級建築士　大槻 登清也

関連法規Ｑ＆Ａ[491]：
「宅地建物取引業法に基づく講習における
アナログ規制の見直しについて教えてください。（その2：登録実務講習・法定講習編）」
国土交通省 不動産・建設経済局不動産業課 大西 隼人

不動産登記の現場から[69]：
「マンション分譲後に敷地権が増えたケース（1）」
司法書士 藤本 忠久

税理士さん 教えて！[129]：
「マンションの相続評価に新ルール（2）」
税理士・1級FP技能士・森下清隆

一問一答！建築のキホン[59]：
「築古の木造住宅と新築の木造住宅、
耐震性はどれくらい違いますか？」
株式会社ユニ総合計画一級建築士・秋山英樹

宅建ケーススタディ 日々是勉強[115]：
「『不動産物権変動』に関する問題」
株式会社頭脳集団ブレイン 代表・竹原 健

適正な不動産取引に向けて―事例研究[468］：
「悪臭被害を理由にした損害賠償。悪臭の証拠は不十分で
買主でも周辺調査が可能であったと、棄却された事例」
（一財）不動産適正取引推進機構　調査研究部　山本 正雄

行政情報コーナー
建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度のガイドライン（抜粋）
マンション標準管理委託契約書及び同コメントの改訂（抜粋）
クラウドファンディングを活用した不動産特定共同事業に係る
実務手引書（抜粋）
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