100%ムックシリーズ 日本一わかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本2022-23
晋遊舎(編)
/100%ムックシリーズ
作品情報
※この商品はタブレットなど大きいディスプレイを備えた端末で読むことに適しています。また、文字だけを拡大することや、文字列のハイライト、検索、辞書の参照、引用などの機能が使用できません。
【建売住宅、注文住宅、マンション、中古住宅、リフォームに対応!】
一世一代の大きな買い物だからこそ、
知識を味方に納得して購入しよう!
住まい選びは住宅購入検討者目線からだと〝謎〟の部分が多く、
専門性の高さも相まって何を優先して決めるべきか わからなくなってしまいがちです。
ですが、安心してください。
本書では読者のみなさんと同じ目線で
住宅業界の識者に『絶対に後悔しない住まいの選び方』を
やらせなしで徹底的に取材しました。
さらに、その内容を
住宅種別ごとに日本一わかりやすくステップにまとめました。
住宅は一生のうちでもっとも大きな買い物だからこそ、
不安になるのも当然です。
ですが、知識を身につけておけば
必要以上に恐れることはありません。
ぜひ、知識を深めるための教科書として本書をご活用ください。
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この作品のレビュー
平均 3.0 (1件のレビュー)
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LIFULL HOME'Sが監修している購入ガイド。
最初に読む本と書かれているが、読み物的な本を読んだ後に眺めるのに良い印象。
金銭的な大枠の把握の参考にはなる。意外と読みにくい。
一戸建て、中古一…戸建て、新築マンション、中古マンションでパートが別れている。
・まずは理想の家を考えるところから始める。
(広さ、立地、維持費、静音性、セキュリティ、資産価値で重視したいものを選ぶ)
・住宅ローンは借りられるより支払えるを大切に。
:年間返済額は年収の25%まで、500万なら最大125万円、1000万なら250万。
→月々にすると最大10万円、20万円。
・住宅ローンの頭金は2割以上が理想。
→5000万円なら1000万円、1億円なら2000万円。
・契約時と契約後の諸費用の総額は物件価格と別に、物件価格の約7%。
→5000万円なら350万円、1億円なら700万円。
・維持費
:3000万円一戸建てで固定資産税が200万、修繕費300万で20年で500万円
:3000万円マンションで上記に管理費や駐車場も合わせると20年で800万円
・マンション
長期修繕計画が建てられていない、極端に修繕積立金が低い物件には要注意続きを読む投稿日:2023.04.02
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